KolejnyRodzial.pl
  • Budowa domu
  • Dom
  • Fotowoltaika
  • Inne
  • Instalacje
  • Ogród
  • Prawo budowlane
  • Wnętrzne
No Result
View All Result
No Result
View All Result
KolejnyRodzial.pl
No Result
View All Result

Podstawowe aspekty poruszane w rozporządzeniu dotyczącym warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych

Monika Doba by Monika Doba
26 sierpnia, 2022
in Prawo budowlane
Reading Time: 4 mins read
0

Spis treści:

  • Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych – ogólne warunki użytkowania budynku
  • Konserwacja i przegląd powierzchni wspólnych
  • Warunki dotyczące użytkowania lokali
    • Warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych dotyczące użytkowania instalacji

Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych zostało opracowane w celu wyznaczenia zasad pozwalających utrzymać obiekty budowlane we właściwym stanie technicznym. Akt prawny obowiązuje od 1999 roku. W dokumencie uwzględniono siedemnaście rozdziałów. Warto zwrócić uwagę na najistotniejsze kwestie. Sprawdź, jakie aspekty porusza to rozporządzenie. 

Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowani – Co warto wiedzieć na temat kontroli okresowych budynku?

Prawo budowlane wymaga od właściciela bądź zarządcy obiektu budowlanego obowiązek okresowych kontroli stanu technicznego. W przepisach znajdują się informacje dotyczące minimalnej częstotliwości tych przeglądów. Należy je przeprowadzać wiosną. W wyniku kontroli trzeba sporządzić odpowiednie protokoły. Powinny one określać stan techniczny części budynków, które zostały objęte kontrolą. Uwzględnia się także rozmiar ich zużycia bądź też uszkodzenia. W nich umieszcza się także zakres prac remontowych. Ważne są także techniki, a także środki użytkowania części obiektu budowlanego, które narażone są na negatywną aktywność czynników atmosferycznych. W dokumentach tych także należy zawrzeć zakres robót, które nie zostały zlecone w poprzednich protokołach. Do nich dołącza się ponadto dokumentację graficzną, która prezentuje między innymi stwierdzone w czasie przeglądu spękania, zarysowania, ubytki tynku, czy też zawilgocenia. 

Warto zajrzeć także:  Samowola budowlana – wszystko o karach, legalizacji i przedawnieniu

Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych – ogólne warunki użytkowania budynku

Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych nakłada na właściciela lub zarządcę nieruchomości obowiązek gromadzenia i przechowywania dokumentacji użytkowania obiektu. Na liście uwzględnia się między innymi książkę obiektu budowlanego, protokoły zdawczo-odbiorcze lokali, umowy najmu mieszkań, protokoły pomiaru powierzchni użytkowej, dokumentacja eksploatacyjna, czy też dokumentacja podwykonawczą robót budowlanych. 

Warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych

Konserwacja i przegląd powierzchni wspólnych

Warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych nakładają także obowiązek dokonywania konserwacji i przeglądu powierzchni wspólnych takich jak korytarze, czy klatki schodowe. Są on intensywnie użytkowane i narażone na większe zużycie. Co więcej, z uwagi na to, że są przeznaczone do wykorzystania przez większą grupę ludzi muszą być bezpieczne. Należy je zatem utrzymać we właściwym stanie technicznym, higieniczno-sanitarnym i estetycznym. 

Warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych a wywieszanie reklam na elewacji obiektu

Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych uwzględnia również aspekty dotyczące wywieszania reklam na elewacji. Nie może to zakłócać oświetlenia dziennego mieszkań. Jednakże wymóg ten został wyłączony w przypadku realizacji prac budowlanych, które dotyczą elewacji konkretnego budynku. 

Warto zajrzeć także:  Budowa domku letniskowego – czy wymaga pozwolenia? Sprawdź przepisy

Warunki dotyczące użytkowania lokali

Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych wskazuje także na podstawowe wymagania dotyczące użytkowania lokali mieszkalnych. W tym przypadku korzysta się z pomieszczeń tak, aby możliwe było zachowanie wymogów bezpieczeństwa, utrzymanie właściwego stanu technicznego, higieniczno-sanitarnego, a także odpowiednie funkcjonowanie wspólnych instalacji i sprzętu zlokalizowanego w lokalu. 

Co więcej, w trakcie użytkowania instalacji dba się także o to, aby nie doszło do uszkodzeń. Ważnym działaniem są zatem działania o charakterze konserwacyjnym. Koniecznie trzeba usuwać przecieki z instalacji, niezwłocznie wykonywać naprawy i potrzebne wymiany uszkodzonych części. Ponadto mieszkańcy muszą pamiętać o informowaniu właściciela obiektu budowlanego o pojawiających się uszkodzeniach, których naprawa leży w zakresie jego obowiązków.

Warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych dotyczące użytkowania instalacji

W rozporządzeniu zawarte są także wymagania, które trzeba spełnić, aby zapewnić właściwe użytkowanie instalacji obiektu budowlanego. Dotyczy to także przewodów kominowych, a także wewnętrznego sprzętu do usuwania śmieci i odpadów komunalnych.

Dokument informuje, że jakiekolwiek zmiany i modyfikacje w instalacji, a także przewodach kominowych, urządzeniach wentylacyjnych, centralnego ogrzewania w mieszkaniu wymagają zgody właściciela budynku. 

Warto zajrzeć także:  Kurs na koparki gąsienicowe i 5 rzeczy, które powinieneś wiedzieć przed jego rozpoczęciem

Ponadto warto zauważyć, że stan techniczny instalacji gazowej kontroluje się równocześnie z weryfikacją stanu technicznego przewodów wentylacyjnych i spalinowych.

ShareTweetShare
Previous Post

Podstawowe elementy uwzględniane podczas wykonywania fundamentów

Next Post

Po zimie nadchodzi wiosna

Monika Doba

Monika Doba

Mam na imię Monika i na moim blogu regularnie publikuję informacje związane z budownictwem. Znajdziesz tutaj porady jak zbudować, wyposażyć i ozdobić swój dom. Ciekawi Cię moje doświadczenie? Jestem absolwentką Uniwersytetu Artystycznego w Poznaniu na Wydziale Architektury Wnętrz i Scenografii. Od lat spełniam marzenia klientów dostarczając im spersonalizowane pod oczekiwania rozwiązania.

Najnowsze treści, które mogą Ci się spodobać

Prawo budowlane

Kurs na koparki gąsienicowe i 5 rzeczy, które powinieneś wiedzieć przed jego rozpoczęciem

by Monika Doba
29 sierpnia, 2023
0

Koparki gąsienicowe, będące jednymi z najbardziej charakterystycznych maszyn na budowie, odgrywają kluczową rolę w wielu projektach budowlanych. W związku z...

Read more
Samowola budowlana – wszystko o karach, legalizacji i przedawnieniu

Samowola budowlana – wszystko o karach, legalizacji i przedawnieniu

16 stycznia, 2022
Budowa domku letniskowego – czy wymaga pozwolenia Sprawdź przepisy

Budowa domku letniskowego – czy wymaga pozwolenia? Sprawdź przepisy

16 stycznia, 2022
Ile kosztuje budowa domu Sprawdź szacunkowy koszt budowy domu

Ile kosztuje budowa domu? Sprawdź szacunkowy koszt budowy domu

16 stycznia, 2022
Budowa domu od czego zacząć Formalności krok po kroku

Budowa domu: od czego zacząć? Formalności krok po kroku

16 stycznia, 2022
Domy do 100 m2, które można wybudować w cenie mieszkania

Domy do 100 m2, które można wybudować w cenie mieszkania

14 stycznia, 2022
Next Post
Po zimie nadchodzi wiosna

Po zimie nadchodzi wiosna

Piękne i smukłe drzewo

Piękne i smukłe drzewo

Oświetlenie łazienkowe - sprawdzone porady

Oświetlenie łazienkowe - sprawdzone porady

Ogrzewanie podłogowe

Ogrzewanie podłogowe

Ogrzewanie podłogowe- co warto o nim wiedzieć i w jaki sposób wykonać

Ogrzewanie podłogowe- co warto o nim wiedzieć i w jaki sposób wykonać?

Please login to join discussion

Sprawdź nasze
inne publikacje

Jak odnowić meble kuchenne przy pomocy folii samoprzylepnej?

Jak odnowić meble kuchenne przy pomocy folii samoprzylepnej
by Monika Doba
16 stycznia, 2022
0

Kompletny przewodnik po meblach kuchennych pokrytych folią Kuchnia pokryta folią to innowacyjny sposób na pokazanie swojego stylu i klasy. Te...

Read more

Jak pomalować przedpokój? Odpowiadamy na 7 najczęściej zadawanych pytań

Jak pomalować przedpokój Odpowiadamy na 7 najczęściej zadawanych pytań
by Monika Doba
16 stycznia, 2022
0

7 pytań, które należy zadać przed malowaniem pokoju? 7 pytań, które należy zadać przed malowaniem pokoju? Pomalowanie pokoju to jedna...

Read more

Odbieramy mieszkanie od dewelopera

Odbieramy mieszkanie od dewelopera
by Monika Doba
22 lutego, 2023
0

Wybór nie był łatwy. Oglądaliśmy, zapoznawaliśmy się z ofertami, szukaliśmy tego jednego - jedynego. Na tą chwilę czekaliśmy długie miesiące....

Read more

Japandi – styl japoński i skandynawski w duecie!

Japandi – styl japoński i skandynawski w duecie!
by Monika Doba
13 stycznia, 2022
0

Japandi: Meble w stylu japońskim i skandynawskim - Znajdź swój idealny projekt domu Japandi to firma meblowa w stylu skandynawskim,...

Read more

Basen w ogrodzie – koszt, pozwolenie, akcesoria

Basen w ogrodzie - koszt, pozwolenie, akcesoria
by Monika Doba
7 kwietnia, 2023
0

Basen w ziemi Prywatny basen w ogrodzie to luksus, na który pozwala sobie coraz większa ilość osób. Latem jest to...

Read more

Skalniak ogrodowy: jak założyć skalniak w ogrodzie?

Skalniak ogrodowy jak założyć skalniak w ogrodzie
by Monika Doba
17 stycznia, 2022
0

Zacznijmy od podstaw. Skalniaki ogrodowe to rodzaj konstrukcji, którą możesz zbudować w swoim ogrodzie, która jest łatwa w utrzymaniu i...

Read more

Czy warto skorzystać z firmy świadczącej usługi rębakiem?

Czy warto skorzystać z firmy świadczącej usługi rębakiem?
by Monika Doba
28 lipca, 2023
0

Przycinanie drzew i krzewów na działce to niezbędna czynność do zachowania odpowiedniej estetyki działki. Po takim cięciu pozostają odpady, które...

Read more

Jak wybrać wygodny fotel do salonu?

Jak wybrać wygodny fotel do salonu
by Monika Doba
17 stycznia, 2022
0

Najlepsze fotele do salonu: ważny przewodnik dla kupujących W tym artykule znajdziesz szybki przegląd najlepszych leżaków do Twojego domu i...

Read more

Najnowsze komentarze

    Facebook Twitter

    Nowoczesny portal budowlany

    Sprawdź aktualności ze świata budownictwa na

    © 2022 kolejnyrozdzial.pl


    Redakcja:

    Monika Doba

    Budownictwo i Ogród - Easydom.pl Porady budowlane – pkfi.pl Domki z Marzeń - Budujemy i urządzamy! ZSO2.edu.pl - Budowa domu, instalacje, wnętrza, fachowe porady

    Kontakt

    Polityka prywatności

    Redakcja

    Struktura witryny

    • Wnętrzne
    • Dom
    • Budowa domu
    • Ogród
    • Prawo budowlane
    • Instalacje
    • Fotowoltaika
    • Inne
    • Kontakt
    • Redakcja
    • Struktura witryny

    Pliki cookies na tej stronie
    W celu zapewnienia doskonałych wrażeń korzystamy z różnych technologii, w tym pliki cookie, do zapisywania i uzyskiwania dostępu do informacji o Twoim urządzeniu. Wyrażenie zgody na te technologie umożliwi nam przetwarzanie danych, takich jak zachowanie podczas przeglądania lub unikalne identyfikatory na tej stronie. Niezgoda lub wycofanie zgody mogą wpłynąć niekorzystnie na niektóre funkcje i możliwości.
    Funkcjonalne Zawsze aktywne
    Konieczność przechowywania lub dostępu do danych technicznych jest kluczowa do umożliwienia korzystania z określonej usługi, na którą subskrybent lub użytkownik wyraźnie zgodził się, lub wyłącznie w celu przekazywania komunikatów przez sieć elektronicznej łączności.
    Preferencje
    Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
    Statystyka
    Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, używane wyłącznie do celów statystycznych w sposób anonimowy. Bez potrzeby wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zazwyczaj nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
    Marketing
    Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
    Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Manage {vendor_count} vendors Przeczytaj więcej o tych celach
    Preferencje
    {title} {title} {title}