KolejnyRodzial.pl
  • Budowa domu
  • Dom
  • Fotowoltaika
  • Inne
  • Instalacje
  • Ogród
  • Prawo budowlane
  • Wnętrzne
No Result
View All Result
No Result
View All Result
KolejnyRodzial.pl
No Result
View All Result

Od czego zacząć budowę domu?

Monika Doba by Monika Doba
26 sierpnia, 2022
in Budowa domu
Reading Time: 5 mins read
0

Strona główna » Od czego zacząć budowę domu?

W pewnym momencie życia dochodzimy do wniosku, że nadszedł czas na budowę domu. Czy jesteś tuż po ślubie i marzysz o uwiciu wspólnego gniazdka, czy też planujesz uciec od zgiełku miasta na emeryturze, przyda Ci się kilka wskazówek. Bo owszem, w Twojej głowie kształtuje się coś na podobiznę planu, a w portfelu znajduje się odpowiednia suma pieniędzy, ale co, jak, gdzie i po co… To już inna sprawa. Zobacz więc, jak krok po kroku przebrnąć przez początki budowy domu.

Nieformalne przygotowania przed budową

Co przez to rozumiem? Możesz takie przygotowania uczynić samodzielnie – nie są one zbyt skomplikowane, ale konieczne, żeby pójść dalej. Wszystko należy robić z głową! Takie drobne przygotowania to przede wszystkim:

  • Decyzja o miejscu budowy – istnieje wiele stron internetowych, na których znaleźć można oferty sprzedaży działek budowlanych, jeśli natomiast potrzebujesz pomocy eksperta, wielu agentów nieruchomości tylko czeka, aby pokazać Ci najlepsze posiadłości. Musisz się na którąś zdecydować, bo od jej parametrów może zależeć wielkość i projekt domu.
  • Wyobrażenie o kształcie budynku i rozkładzie pomieszczeń – ilość pokoi, pięter, wielkość łazienki i kuchni, a nawet rodzaj ogrzewania. Projekt domu możesz z powodzeniem kupić od architekta i będzie on z pewnością doskonały, ale warto mieć jakiekolwiek pojęcie o tym, czego tak naprawdę oczekujesz. Ułatwi to zadanie Tobie i jemu. Poza tym, czyż w budowie domu najlepsze nie jest to, że możesz swoje marzenie przeobrazić w rzeczywistość? 
  • Obliczenie kosztów budowy – chociaż każdy szanujący się architekt poda Ci bardziej dokładne sumy, warto z góry zaplanować wydatki. Pomoże to w rozsądny sposób dysponować funduszem, dzięki czemu zapobiegniesz sytuacji, w której z braku środków będzie trzeba wstrzymać budowę. 

Podobnych przygotowań może być oczywiście więcej, wszystko zależy od Twoich oczekiwań oraz potrzeb. Nikt Ci przecież nie zabroni wybrać paneli podłogowych, zanim jeszcze zajmiesz się sprawami urzędowymi. A jeśli o tym mowa…

Formalności związane z budową domu

Jak każde większe przedsięwzięcie, również budowa domu wiąże się z papierkową robotą. Wiadomo, że poczekalnie w urzędach nie zapewniają ciekawych rozrywek, aby więc skrócić pobyt w nich do minimum, dowiedz się, jakie dokumenty będą konieczne: 

  1. Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę wraz z: czterema egzemplarzami projektu budowlanego z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których wymagają przepisy szczególne. Konieczne będzie też zaświadczenie wydane przez izbę samorządu zawodowego, które potwierdzi wpis projektanta/projektantów projektu budowlanego na listę członków izby samorządu zawodowego, aktualnym na dzień opracowania projektu.
  2. Oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
  3. Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Jest to absolutne minimum, aby ruszyć sprawę do przodu. Oczywiście wcześniej należy kupić działkę budowlaną oraz projekt domu, bez których wszelkie działania będą bezpodstawne. 

Czy wiesz, że…… nie każda budowa wymaga pozwolenia? Niektóre obiekty wystarczy zgłosić do Starostwa jako planowane do budowy. Co prawda Starosta ma 30 dni na odrzucenie zgłoszenia, ale może to zaoszczędzić sporo Twojego czasu i nerwów. Zapytaj architekta, czy Twój projekt spełnia warunki umożliwiające skorzystanie ze zgłoszenia!

budowa domu - co warto wiedzieć

A więc podsumowując:

Krok 1. Zbierz odpowiednie środki i zaplanuj wstępnie ich zużytkowanie. Nawet jeśli zazwyczaj nie planujesz finansów, tym razem warto zrobić wyjątek. Sporządzenie takiego niezobowiązującego kosztorysu uratowało wielu inwestorów przed złymi decyzjami. 

Krok 2. Wybierz miejsce! Prawdopodobnie już od jakiegoś czasu wiesz, gdzie Twój dom powinien stać. Jeśli tak, wystarczy kupić działkę i brać się do roboty. Jeśli jednak wciąż się wahasz, warto skorzystać z pomocy agenta nieruchomości. Pokaże Ci wiele ofert, których nie znajdziesz w Internecie, a przy tym doradzi, która z nich najlepiej pasuje do Twoich oczekiwań. Nie zapomnij też załatwić oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane!

Krok 3. Przemyśl dokładnie, czego oczekujesz po swoim domu. Spędzisz w nim sporo czasu, warto więc zatroszczyć się o każdy szczegół, żeby później nie żałować. Istotna jest nawet ilość sprzętu kuchennego, jakiego używasz na co dzień. Pomyśl, ile zajmie miejsca w kuchni, zaplanuj elektrykę i hydraulikę z tym związaną… Wszystko jest ważne! Architekt zada Ci mnóstwo pytań, warto mieć przygotowaną odpowiedź. Przy okazji, powinien pomóc Ci w zebraniu wszystkich koniecznych dokumentów. Zapytaj go o to, co Cię interesuje – powinien rozwiać wszelkie obawy!

Krok 4. I tak oto przechodzimy do końca naszej listy. Masz już działkę, masz projekt i pomoc architekta, teraz zbierz wszystkie potrzebne dokumenty i staw się w Starostwie Powiatowym, aby jak najszybciej zacząć budowę swojego domu!

Rozpoczęcie budowy domu najchętniej odkładalibyśmy w nieskończoność, pewni, że wiąże się to z ogromnym stresem i zatrważającą ilością spraw do załatwienia. Nie będę kłamać: dokładnie tak może być. Jednak patrząc na to w formie czterech niezbyt skomplikowanych kroków, dużo łatwiej zdecydować się na spełnienie tego marzenia. A więc, czy właśnie rozpoczęło się Twoje małżeńskie życie, emerytura? Być może jest to czas, aby spełnić to marzenie? 

Masz pytania? Chciałbyś podzielić się własnymi doświadczeniami? Nie zapomnij zostawić komentarza!

ShareTweetShare
Previous Post

Odbieramy mieszkanie od dewelopera

Next Post

Ocieplenie poddasza pianką poliuretanową wady i zalety

Monika Doba

Monika Doba

Mam na imię Monika i na moim blogu regularnie publikuję informacje związane z budownictwem. Znajdziesz tutaj porady jak zbudować, wyposażyć i ozdobić swój dom. Ciekawi Cię moje doświadczenie? Jestem absolwentką Uniwersytetu Artystycznego w Poznaniu na Wydziale Architektury Wnętrz i Scenografii. Od lat spełniam marzenia klientów dostarczając im spersonalizowane pod oczekiwania rozwiązania.

Najnowsze treści, które mogą Ci się spodobać

Ocieplenie poddasza pianką poliuretanową wady i zalety
Budowa domu

Ocieplenie poddasza pianką poliuretanową wady i zalety

by Monika Doba
26 sierpnia, 2022
0

Obecność poddasza już wskazuje, że wymagana jest jego izolacja termiczna. Można przystosować go do użytku i wykorzystywać do powiększania przestrzeni...

Read more
Podstawowe elementy uwzględniane podczas wykonywania fundamentów

Podstawowe elementy uwzględniane podczas wykonywania fundamentów

28 maja, 2022
Jaką wełnę na poddasze powinniśmy zastosować, aby najlepiej spełniała swoją funkcję

Jaką wełnę na poddasze powinniśmy zastosować, aby najlepiej spełniała swoją funkcję?

28 maja, 2022
Poradnik dotyczący układania paneli podłogowych

Poradnik dotyczący układania paneli podłogowych

28 maja, 2022
Jak wykonać ocieplenie domu od wewnątrz

Jak wykonać ocieplenie domu od wewnątrz?

28 maja, 2022
Izolacja balkonu krok po kroku

Izolacja balkonu krok po kroku

17 stycznia, 2022
Jak obudować kominek krok po kroku

Jak obudować kominek krok po kroku?

17 stycznia, 2022
Jak dobrać fugę do płytek Sprawdzamy 5 rodzajów fug

Jak dobrać fugę do płytek? Sprawdzamy 5 rodzajów fug

17 stycznia, 2022
Next Post
Ocieplenie poddasza pianką poliuretanową wady i zalety

Ocieplenie poddasza pianką poliuretanową wady i zalety

Zasłony i firany do nowoczesnego mieszkania

Zasłony i firany do nowoczesnego mieszkania

Z czego składa się inteligentny dom

Z czego składa się inteligentny dom

Do czego zakładać trapery damskie?

Kątowniki aluminiowe — dlaczego warto z nich korzystać?

Please login to join discussion

Sprawdź nasze
inne publikacje

Odkurzacz ręczny – ranking 2021/2022. Jaki odkurzacz ręczny wybrać?

Odkurzacz ręczny – ranking 20212022. Jaki odkurzacz ręczny wybrać
by Monika Doba
16 stycznia, 2022
0

Cel i rodzaje odkurzaczy w Twoim domu Na rynku dostępne są różne rodzaje odkurzaczy, ale wszystkie mają swój cel. Odkurzacz...

Read more

Deszczówka – jak zbierać i wykorzystywać wodę deszczową?

Deszczówka – jak zbierać i wykorzystywać wodę deszczową
by Monika Doba
16 stycznia, 2022
0

Zastosowania wody deszczowej Woda deszczowa jest naturalnym zasobem, który można wykorzystać do wielu rzeczy, takich jak picie, gotowanie, sprzątanie, kąpiele...

Read more

Rawierka – co to jest, do czego służy i jaką wybrać? Podpowiadamy

Rawierka – co to jest, do czego służy i jaką wybrać Podpowiadamy
by Monika Doba
14 stycznia, 2022
0

Rawierka- Co to jest, Jakie są korzyści, Jak z niej korzystać? Rawierka to strona, która pomaga znaleźć najlepsze przepisy na...

Read more

Kolor grafitowy – z czym łączyć ciemną szarość we wnętrzach?

Kolor grafitowy – z czym łączyć ciemną szarość we wnętrzach
by Monika Doba
16 stycznia, 2022
0

Jaki jest najlepszy kolor grafitowy do użycia z ciemną szarością? Grafitowe kolory to świetny sposób na wydobycie koloru Twojej pracy....

Read more

Pokój 3-latka i 3-latki – jak urządzić pokój dla trzyletniego chłopca i dziewczynki?

Pokój 3-latka i 3-latki – jak urządzić pokój dla trzyletniego chłopca i dziewczynki
by Monika Doba
16 stycznia, 2022
0

Jak udekorować pokój dla dziecka? Dzieci mają dużo wyobraźni i kreatywności. Uwielbiają bawić się, odkrywać i tworzyć. Dlatego ważne jest,...

Read more

Jaką trawę wybrać – sprawdzone mieszanki traw do zasiania w ogrodzie

Jaką trawę wybrać – sprawdzone mieszanki traw do zasiania w ogrodzie
by Monika Doba
13 stycznia, 2022
0

Jak wybrać odpowiednią mieszankę trawy do swojego ogrodu: wskazówki i porady Trawa to jedna z najczęstszych i najbardziej wszechstronnych roślin,...

Read more

Modne tapety w 2022 roku – najmodniejsze wzory tapet do salonu i sypialni

Modne tapety w 2022 roku – najmodniejsze wzory tapet do salonu i sypialni
by Monika Doba
15 stycznia, 2022
0

Co nowego w modnych tapetach w 2022 roku? W tym artykule zagłębimy się w pojawiające się trendy w 2022 roku...

Read more

Jak przedłużyć żywotność róż? 4 sposoby na świeże róże w wazonie

Jak przedłużyć żywotność róż 4 sposoby na świeże róże w wazonie
by Monika Doba
17 stycznia, 2022
0

4 sposoby na zachowanie róż, aby przedłużyć ich życie Róże to piękne kwiaty, które rozjaśnią każde pomieszczenie. Jednak z biegiem...

Read more

Najnowsze komentarze

    Facebook Twitter

    Nowoczesny portal budowlany

    Sprawdź aktualności ze świata budownictwa na

    © 2022 kolejnyrozdzial.pl


    Redakcja:

    Monika Doba

    Budownictwo i Ogród - Easydom.pl Porady budowlane – pkfi.pl Domki z Marzeń - Budujemy i urządzamy! ZSO2.edu.pl - Budowa domu, instalacje, wnętrza, fachowe porady

    Kontakt

    Polityka prywatności

    Redakcja

    • Wnętrzne
    • Dom
    • Budowa domu
    • Ogród
    • Prawo budowlane
    • Instalacje
    • Fotowoltaika
    • Inne
    • Kontakt
    • Redakcja