KolejnyRodzial.pl
  • Budowa domu
  • Dom
  • Fotowoltaika
  • Inne
  • Instalacje
  • Ogród
  • Prawo budowlane
  • Wnętrzne
No Result
View All Result
No Result
View All Result
KolejnyRodzial.pl
No Result
View All Result

Od czego zacząć budowę domu?

Monika Doba by Monika Doba
26 sierpnia, 2022
in Budowa domu
Reading Time: 5 mins read
0

W pewnym momencie życia dochodzimy do wniosku, że nadszedł czas na budowę domu. Czy jesteś tuż po ślubie i marzysz o uwiciu wspólnego gniazdka, czy też planujesz uciec od zgiełku miasta na emeryturze, przyda Ci się kilka wskazówek. Bo owszem, w Twojej głowie kształtuje się coś na podobiznę planu, a w portfelu znajduje się odpowiednia suma pieniędzy, ale co, jak, gdzie i po co… To już inna sprawa. Zobacz więc, jak krok po kroku przebrnąć przez początki budowy domu.

Nieformalne przygotowania przed budową

Co przez to rozumiem? Możesz takie przygotowania uczynić samodzielnie – nie są one zbyt skomplikowane, ale konieczne, żeby pójść dalej. Wszystko należy robić z głową! Takie drobne przygotowania to przede wszystkim:

  • Decyzja o miejscu budowy – istnieje wiele stron internetowych, na których znaleźć można oferty sprzedaży działek budowlanych, jeśli natomiast potrzebujesz pomocy eksperta, wielu agentów nieruchomości tylko czeka, aby pokazać Ci najlepsze posiadłości. Musisz się na którąś zdecydować, bo od jej parametrów może zależeć wielkość i projekt domu.
  • Wyobrażenie o kształcie budynku i rozkładzie pomieszczeń – ilość pokoi, pięter, wielkość łazienki i kuchni, a nawet rodzaj ogrzewania. Projekt domu możesz z powodzeniem kupić od architekta i będzie on z pewnością doskonały, ale warto mieć jakiekolwiek pojęcie o tym, czego tak naprawdę oczekujesz. Ułatwi to zadanie Tobie i jemu. Poza tym, czyż w budowie domu najlepsze nie jest to, że możesz swoje marzenie przeobrazić w rzeczywistość? 
  • Obliczenie kosztów budowy – chociaż każdy szanujący się architekt poda Ci bardziej dokładne sumy, warto z góry zaplanować wydatki. Pomoże to w rozsądny sposób dysponować funduszem, dzięki czemu zapobiegniesz sytuacji, w której z braku środków będzie trzeba wstrzymać budowę. 
Warto zajrzeć także:  Czym kierować się przy doborze okien do domu na obrzeżach miasta?

Podobnych przygotowań może być oczywiście więcej, wszystko zależy od Twoich oczekiwań oraz potrzeb. Nikt Ci przecież nie zabroni wybrać paneli podłogowych, zanim jeszcze zajmiesz się sprawami urzędowymi. A jeśli o tym mowa…

Formalności związane z budową domu

Jak każde większe przedsięwzięcie, również budowa domu wiąże się z papierkową robotą. Wiadomo, że poczekalnie w urzędach nie zapewniają ciekawych rozrywek, aby więc skrócić pobyt w nich do minimum, dowiedz się, jakie dokumenty będą konieczne: 

  1. Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę wraz z: czterema egzemplarzami projektu budowlanego z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których wymagają przepisy szczególne. Konieczne będzie też zaświadczenie wydane przez izbę samorządu zawodowego, które potwierdzi wpis projektanta/projektantów projektu budowlanego na listę członków izby samorządu zawodowego, aktualnym na dzień opracowania projektu.
  2. Oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
  3. Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Jest to absolutne minimum, aby ruszyć sprawę do przodu. Oczywiście wcześniej należy kupić działkę budowlaną oraz projekt domu, bez których wszelkie działania będą bezpodstawne. 

Warto zajrzeć także:  Jak zabudować balkon? Zabudowa balkonu – wszystko, co chcielibyście wiedzieć

Czy wiesz, że…… nie każda budowa wymaga pozwolenia? Niektóre obiekty wystarczy zgłosić do Starostwa jako planowane do budowy. Co prawda Starosta ma 30 dni na odrzucenie zgłoszenia, ale może to zaoszczędzić sporo Twojego czasu i nerwów. Zapytaj architekta, czy Twój projekt spełnia warunki umożliwiające skorzystanie ze zgłoszenia!

budowa domu - co warto wiedzieć

A więc podsumowując:

Krok 1. Zbierz odpowiednie środki i zaplanuj wstępnie ich zużytkowanie. Nawet jeśli zazwyczaj nie planujesz finansów, tym razem warto zrobić wyjątek. Sporządzenie takiego niezobowiązującego kosztorysu uratowało wielu inwestorów przed złymi decyzjami. 

Krok 2. Wybierz miejsce! Prawdopodobnie już od jakiegoś czasu wiesz, gdzie Twój dom powinien stać. Jeśli tak, wystarczy kupić działkę i brać się do roboty. Jeśli jednak wciąż się wahasz, warto skorzystać z pomocy agenta nieruchomości. Pokaże Ci wiele ofert, których nie znajdziesz w Internecie, a przy tym doradzi, która z nich najlepiej pasuje do Twoich oczekiwań. Nie zapomnij też załatwić oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane!

Krok 3. Przemyśl dokładnie, czego oczekujesz po swoim domu. Spędzisz w nim sporo czasu, warto więc zatroszczyć się o każdy szczegół, żeby później nie żałować. Istotna jest nawet ilość sprzętu kuchennego, jakiego używasz na co dzień. Pomyśl, ile zajmie miejsca w kuchni, zaplanuj elektrykę i hydraulikę z tym związaną… Wszystko jest ważne! Architekt zada Ci mnóstwo pytań, warto mieć przygotowaną odpowiedź. Przy okazji, powinien pomóc Ci w zebraniu wszystkich koniecznych dokumentów. Zapytaj go o to, co Cię interesuje – powinien rozwiać wszelkie obawy!

Warto zajrzeć także:  Przeniesienie kuchni do salonu - kosztorys i wymogi architektoniczne

Krok 4. I tak oto przechodzimy do końca naszej listy. Masz już działkę, masz projekt i pomoc architekta, teraz zbierz wszystkie potrzebne dokumenty i staw się w Starostwie Powiatowym, aby jak najszybciej zacząć budowę swojego domu!

Rozpoczęcie budowy domu najchętniej odkładalibyśmy w nieskończoność, pewni, że wiąże się to z ogromnym stresem i zatrważającą ilością spraw do załatwienia. Nie będę kłamać: dokładnie tak może być. Jednak patrząc na to w formie czterech niezbyt skomplikowanych kroków, dużo łatwiej zdecydować się na spełnienie tego marzenia. A więc, czy właśnie rozpoczęło się Twoje małżeńskie życie, emerytura? Być może jest to czas, aby spełnić to marzenie? 

Masz pytania? Chciałbyś podzielić się własnymi doświadczeniami? Nie zapomnij zostawić komentarza!

ShareTweetShare
Previous Post

Odbieramy mieszkanie od dewelopera

Next Post

Ocieplenie poddasza pianką poliuretanową wady i zalety

Monika Doba

Monika Doba

Mam na imię Monika i na moim blogu regularnie publikuję informacje związane z budownictwem. Znajdziesz tutaj porady jak zbudować, wyposażyć i ozdobić swój dom. Ciekawi Cię moje doświadczenie? Jestem absolwentką Uniwersytetu Artystycznego w Poznaniu na Wydziale Architektury Wnętrz i Scenografii. Od lat spełniam marzenia klientów dostarczając im spersonalizowane pod oczekiwania rozwiązania.

Najnowsze treści, które mogą Ci się spodobać

Budowa domu

Czym kierować się przy doborze okien do domu na obrzeżach miasta?

by Monika Doba
31 sierpnia, 2023
0

Budowa lub zakup wymarzonego domu na obrzeżach to niezwykłe wydarzenie, które wiąże się z nieograniczonym potencjałem aranżacyjnym i możliwością cieszenia...

Read more

Wybór materiałów budowlanych na nowoczesny dom

22 sierpnia, 2023
Budowa idealnego dachu - dachówki i ich rodzaje

Budowa idealnego dachu – dachówki i ich rodzaje

11 kwietnia, 2023
Drenaż wokół starego domu - dlaczego jest potrzebny?

Drenaż wokół starego domu – dlaczego jest potrzebny?

7 kwietnia, 2023
Ocieplenie dachu od wewnątrz - jak się za to zabrać?

Ocieplenie dachu od wewnątrz – jak się za to zabrać?

7 kwietnia, 2023
Dom z pustką nad salonem - czy warto się zdecydować

Dom z pustką nad salonem – czy warto się zdecydować?

7 kwietnia, 2023
Jak wyremontować stary dom? Najważniejsze zasady

Jak wyremontować stary dom? Najważniejsze zasady

7 kwietnia, 2023
Rodzaje paneli podłogowych - poznaj je wszystkie!

Rodzaje paneli podłogowych – poznaj je wszystkie!

7 kwietnia, 2023
Next Post
Ocieplenie poddasza pianką poliuretanową wady i zalety

Ocieplenie poddasza pianką poliuretanową wady i zalety

Zasłony i firany do nowoczesnego mieszkania

Zasłony i firany do nowoczesnego mieszkania

Z czego składa się inteligentny dom

Z czego składa się inteligentny dom

Do czego zakładać trapery damskie?

Kątowniki aluminiowe — dlaczego warto z nich korzystać?

Please login to join discussion

Sprawdź nasze
inne publikacje

Przepyszne jeżyny

Przepyszne jeżyny
by Monika Doba
28 lutego, 2023
0

Doskonałe owoce na co dzień Kto z nas w życiu nie jadł nigdy jeżyn? Komu one nie smakowały. Doskonałe są...

Read more

Kolor seledynowy – jak wygląda i do czego pasuje we wnętrzach?

Kolor seledynowy – jak wygląda i do czego pasuje we wnętrzach?
by Monika Doba
16 stycznia, 2022
0

Różne rodzaje koloru seledynowego i ich wygląd Seledyn to kolor kojarzony z tradycyjnym chińskim stylem i kulturą, dlatego jest chętnie...

Read more

Żywica epoksydowa – właściwości i zastosowanie w domu oraz w ogrodzie

Żywica epoksydowa – właściwości i zastosowanie w domu oraz w ogrodzie
by Monika Doba
17 stycznia, 2022
0

Nauka kryjąca się za żywicą epoksydową i jej zastosowaniem w przemyśle Epoksyd to związek chemiczny, który jest zwykle używany do...

Read more

Marzec w ogrodzie – jakie prace ogrodowe należy wykonać w marcu?

Marzec w ogrodzie – jakie prace ogrodowe należy wykonać w marcu
by Monika Doba
13 stycznia, 2022
0

Jak sadzić i uprawiać rośliny w marcu Marzec to miesiąc, w którym pogoda jest nieprzewidywalna. Może być łagodnie i słonecznie...

Read more

Czym osłonić balkon od sąsiadów 4 pomysły na osłony na balkon

Czym osłonić balkon od sąsiadów 4 pomysły na osłony na balkon
by Monika Doba
17 stycznia, 2022
0

Jak zasłonić balkon przed sąsiadami? Balkon to dobre miejsce na zabawę i relaks, ale czasami może być trudno cieszyć się...

Read more

Rawierka – co to jest, do czego służy i jaką wybrać? Podpowiadamy

Rawierka – co to jest, do czego służy i jaką wybrać Podpowiadamy
by Monika Doba
14 stycznia, 2022
0

Rawierka- Co to jest, Jakie są korzyści, Jak z niej korzystać? Rawierka to strona, która pomaga znaleźć najlepsze przepisy na...

Read more

Kompostownik – co warto wiedzieć o kompostowaniu w ogrodzie?

Kompostownik – co warto wiedzieć o kompostowaniu w ogrodzie
by Monika Doba
17 stycznia, 2022
0

Kompostowanie - wszystko, co musisz wiedzieć Kompostowanie to proces rozkładu materii organicznej, dzięki czemu można ją wykorzystać jako nawóz lub...

Read more

Jakie rośliny wybrać na nowoczesny skalniak w ogrodzie? – stwórz swój projekt

Jakie rośliny wybrać na nowoczesny skalniak w ogrodzie? - stwórz swój projekt
by Monika Doba
7 kwietnia, 2023
0

Skalniaki w ogrodzie - efektywnie zagospodaruj przestrzeń wokół domu Nowoczesny skalniak w ogrodzie to idealne rozwiązanie dekoracyjne. Pięknie będzie się...

Read more

Najnowsze komentarze

    Facebook Twitter

    Nowoczesny portal budowlany

    Sprawdź aktualności ze świata budownictwa na

    © 2022 kolejnyrozdzial.pl


    Redakcja:

    Monika Doba

    Budownictwo i Ogród - Easydom.pl Porady budowlane – pkfi.pl Domki z Marzeń - Budujemy i urządzamy! ZSO2.edu.pl - Budowa domu, instalacje, wnętrza, fachowe porady

    Kontakt

    Polityka prywatności

    Redakcja

    Struktura witryny

    • Wnętrzne
    • Dom
    • Budowa domu
    • Ogród
    • Prawo budowlane
    • Instalacje
    • Fotowoltaika
    • Inne
    • Kontakt
    • Redakcja
    • Struktura witryny

    Pliki cookies na tej stronie
    W celu zapewnienia doskonałych wrażeń korzystamy z różnych technologii, w tym pliki cookie, do zapisywania i uzyskiwania dostępu do informacji o Twoim urządzeniu. Wyrażenie zgody na te technologie umożliwi nam przetwarzanie danych, takich jak zachowanie podczas przeglądania lub unikalne identyfikatory na tej stronie. Niezgoda lub wycofanie zgody mogą wpłynąć niekorzystnie na niektóre funkcje i możliwości.
    Funkcjonalne Zawsze aktywne
    Konieczność przechowywania lub dostępu do danych technicznych jest kluczowa do umożliwienia korzystania z określonej usługi, na którą subskrybent lub użytkownik wyraźnie zgodził się, lub wyłącznie w celu przekazywania komunikatów przez sieć elektronicznej łączności.
    Preferencje
    Przechowywanie lub dostęp techniczny jest niezbędny do uzasadnionego celu przechowywania preferencji, o które nie prosi subskrybent lub użytkownik.
    Statystyka
    Przechowywanie techniczne lub dostęp, który jest używany wyłącznie do celów statystycznych. Przechowywanie techniczne lub dostęp, używane wyłącznie do celów statystycznych w sposób anonimowy. Bez potrzeby wezwania do sądu, dobrowolnego podporządkowania się dostawcy usług internetowych lub dodatkowych zapisów od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zazwyczaj nie mogą być wykorzystywane do identyfikacji użytkownika.
    Marketing
    Przechowywanie lub dostęp techniczny jest wymagany do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na kilku stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
    Zarządzaj opcjami Zarządzaj serwisami Manage {vendor_count} vendors Przeczytaj więcej o tych celach
    Preferencje
    {title} {title} {title}